Obsah

• kroky

Stavebné aktíva sú kľúčom k zdravému finančnému životu. Nejde iba o aktíva vo vašom mene, ktoré vám v budúcnosti pomôžu zarobiť viac peňazí, napríklad akcie a nehnuteľnosti. Na prvý pohľad sa tento proces môže zdať zastrašujúci, ale pri správnom plánovaní je možné obohatiť a prevziať kontrolu nad svojím finančným životom.

kroky

Metóda 1 z 3: Úspora peňazí

1. 

   Vytvorte rozpočet. Prvým krokom pri tvorbe aktív je definovanie plánu vo vzťahu k peniazom. Definujte, ako rozdelíte každý dolár, ktorý zarobíte. Môžete začať tým, že 50% svojho príjmu pridelíte na základné potreby: jedlo, dopravu a prístrešie. Ušetrite 30% a alokujte 20% na tie zbytočné veci a každodenné nákupy.
   • Ak sa vám darí dobre, plánovanie vám pomôže čo najviac ušetriť. Ak môžete ušetriť niečo blízke 50% príjmu a nepoužívať viac ako 50% peňazí na svoje potreby, budete mať vynikajúci rozpočet.
   • Pokúste sa znížiť svoje životné náklady varením lacných potravín sami.
   • Prejdite do menšieho domu alebo bytu s najlacnejším nájomným, aby ste ušetrili čiastku ročne.

2. 

   
   
   Udržujte záznam výdavkov. Pri zostavovaní rozpočtu sa vyhýbajte utekaniu. Kupujte iba to, za čo máte peniaze. Uschovajte si tabuľku so všetkými svojimi nákupmi, aby ste zistili, čo míňate. Vždy vedzte, koľko peňazí musíte minúť týždeň, mesiac alebo rok.
   • Stiahnite si aplikáciu na osobné financie, napríklad Guia Bolso a Organizze. Aplikácie v tejto kategórii pomáhajú ľuďom sledovať ich rozpočet a ukladať potvrdenky a poukazy na karty.

3. 

   
   
   Znížte mesačné účty za elektrinu. Vymeňte všetky žiarovky za LED alebo CFL žiarovky, aby ste šetrili elektrinu. Odpojte tiež elektronické zariadenia, ak sa nepoužívajú. Dokonca aj oni spotrebujú trochu energie. Ak chcete znížiť hodnotu účtu za energiu, zvážte inštaláciu termostatu, aby sa efektívnejšie využívala klimatizácia a ohrievače.

4. 

   
   
   Utrácajte menej peňazí za zábavu. Uvidíte, či existuje možnosť zrušiť niektoré služby, ako je káblová televízia alebo účet Netflix, najmä ak ich veľa nepoužívate. Je to dobrý spôsob, ako ušetriť peniaze.

5. 

   Dávajte pozor, aby ste sa nezapojili do dlhov, najmä na svoju kreditnú kartu. Čím menej dlhujete, tým rýchlejšie môžete vytvárať aktíva. V niektorých prípadoch, napríklad pri financovaní automobilových prác, môžete ísť do dlhu, keď budete mať nové spôsoby na budovanie majetku, ale buďte opatrní. Výpočty robte veľmi dobre a neurobte o krok dlhšie ako nohu.
   • Ak používate kreditné karty, platte faktúru mesačne, aby ste nemuseli platiť úroky.
   • Ak už máte dlhy, skúste s bankou dohodnúť refinancovanie. Porozprávajte sa s manažérom, vyskúšajte najnižšiu možnú úrokovú sadzbu a splátky spláťte včas.

Metóda 2 z 3: Maximalizácia vášho príjmu

1. 

   Ak je to potrebné, pracujte na viacerých pracovných miestach. Múdre využívanie peňazí nestačí. Ak chcete stavať aktíva, musíte zarobiť čo najviac. Ak je to možné, robte zobák alebo nejakú prácu na voľnej nohe, aby ste si zarobili extra príjem, aj keď iba pár hodín týždenne.

2. 

   Ak je to možné, pracujte nadčas v práci. Platia viac ako bežný pracovný čas, čo je výhodné. Opýtajte sa svojho šéfa, či existuje ešte niečo, čo môžete použiť na to, aby ste mohli pracovať ešte niekoľko hodín a aby ste zvýšili svoj príjem.

3. 

   Súbežne začnite podnikať. Ak máte nejaké zručnosti alebo koníčky, ktoré sa netýkajú práce, využite ich vo svoj prospech, aby ste si cez víkendy a večery získali viac. Napríklad, ak máte radi fotografiu, skúste pracovať ako fotograf na svadbách a promóciách. Ak ste dobrým remeselníkom alebo viete, ako zaobchádzať s oblečením, skúste svoje umenie predať na Etsy, OLX alebo Mercado Livre.

4. 

   Ak je to potrebné, pokračujte v štúdiu, aby ste mohli vykonávať výnosnejšiu kariéru. Ak vám vaša súčasná situácia neumožňuje zarobiť si dostatok peňazí na dosiahnutie vašich finančných cieľov, môže to byť prípad zmeny vášho kariérneho smerovania.
   • Preskúmajte niektoré relatívne stabilné oblasti, ako napríklad zdravie a technológia, a zistite, akú úroveň vzdelania potrebujete na vykonávanie kariéry, ktorá platí viac.
   • Ak je potrebné vstúpiť do súkromnej vysokej školy, dajte si pozor na dlhy. Pokúste sa získať štipendium alebo štúdium na verejné vysoké školy. Alternatívou je napríklad absolvovať večerný technický kurz, aby ste mohli pracovať počas dňa.

Metóda 3 z 3: Múdre investovanie peňazí

1. 

   Investujte do bezpečných aktív peniaze, ktoré budete musieť vybrať do piatich rokov. Nestačí len zarobiť peniaze. Investovanie je kľúčovou súčasťou procesu budovania aktív. Nákup priamych štátnych dlhopisov je dobrá voľba pre tých, ktorí potrebujú investovať s nízkym rizikom. Viac sa dočítate v knihe Investimentos Inteligentes, autor Gustavo Cerbasi.
   • Táto modalita je ideálna pre prípady, keď máte za cieľ kúpiť niečo do piatich rokov, napríklad auto alebo svadobnú hostinu. Okrem toho je to v budúcnosti dobrá možnosť investovať do detskej školy.
   • Priame štátne dlhopisy neprinášajú toľko ako akcie, ale je pravdepodobné, že na ne prídete o peniaze, sú veľmi nízke.

2. 

   Otvorte si súkromný dôchodok a často naň prideľujte peniaze. V súkromnej sfére existuje niekoľko rôznych dôchodkových plánov. Najobľúbenejšie sú PGBL a VGBL. Preskúmajte rôzne spôsoby a vyberte si ten, ktorý vyhovuje vašej situácii. Viac informácií o tejto téme nájdete v knihe Odlúčenie zbohom autorom Gustavo Cerbasi a pozrite si niektoré videá na YouTube.
   • Ušetrite časť platu na dôchodok každý mesiac. Čím viac prispievate do dôchodkového plánu, tým pohodlnejšia bude vaša finančná budúcnosť.
   • Úspora 10 až 15% vášho platu je dobrá vec, ale starostlivo premýšľajte a rozhodujte podľa svojich finančných potrieb.
   • Ak chcete zistiť, či existujú nejaké ročné limity príspevkov, obráťte sa na svoj dôchodkový plán. Uvedomte si obmedzenia zvolenej formy a podľa toho naplánujte rozpočet.
   • Niektoré spoločnosti a zamestnávatelia ponúkajú dôchodkové dávky, napríklad dôchodkový plán s dávkami a peňažné bonusy pre dlhodobých zamestnancov. Porozprávajte sa so svojím šéfom a zistite, či táto možnosť existuje pre vás.

3. 

   Investujte do akcií peniaze, ktoré nebudete potrebovať v nasledujúcich piatich rokoch. Akciový trh môže byť v krátkodobom horizonte riskantný. Ak však zostanete v pokoji a držíte svoje podiely päť alebo viac rokov, môžete dosiahnuť významný výnos. Indexované fondy sú z dlhodobého hľadiska najbezpečnejšou modalitou v tomto rozsahu.

4. 

   Ak je to možné, kupujte nehnuteľnosť. Preskúmajte realitný trh vo vašom meste a rozhodnite sa, či sa oplatí investovať do nehnuteľností. Po zakúpení vlastného domu zvážte nákup ďalších nehnuteľností - ak to samozrejme neznamená, že by ste sa prepadli do dlhu. Rovnako ako zásoby, aj nehnuteľnosť sa môže časom oceniť. Tento druh investícií je však z dlhodobého hľadiska dobrý - najmenej päť rokov. Prečítajte si o tom v knihe Inteligentné investície, predtým spomenuté v článku.
   • Prostredníctvom výnosných nehnuteľností je možné vytvárať ďalšie zdroje príjmu. Dôležité: Nezabudnite, že nehnuteľnosť tiež stojí a vyžaduje pravidelnú údržbu.
   • Pri nakupovaní v nehnuteľnostiach buďte opatrní, pretože investícia môže byť riskantná a domy vždy generujú náklady na opravy, poistenie a dane. Ak si nie ste istí, či si to môžete dovoliť, nekupujte nehnuteľnosť.
   • Vyhnite sa nákupu nehnuteľností v oblastiach s nízkou likviditou. Ideálne je, že nehnuteľnosti sú v oblasti, ktorá uľahčuje rýchly predaj, v prípade, že potrebujete peniaze naliehavo.
   • Miesta, v ktorých sa nehnuteľnosti rýchlo oceňujú a predávajú, sú pre vás najlepším riešením.

5. 

   Ak potrebujete dôkladnejšie monitorovanie, vyhľadajte odborníka. Väčšina bánk má pohotovostného poradcu, ktorý vás prevedie budovaním aktív s cieľom dosiahnuť vaše finančné ciele. Skontrolujte webové stránky svojej banky, získajte viac informácií o tejto možnosti a dohodnite si stretnutie. Okrem bánk vykonávajú tento druh práce aj nezávislí odborníci a spoločnosti.
   • Nezabudnite, že za tento druh diferencovanej služby budete určite musieť zaplatiť. Niektorí odborníci účtujú určité percento zisku, aby vám pomohli spravovať vaše aktíva. Iní účtujú poplatok za hodinu a v niektorých prípadoch požadujú zálohu. Pred uzavretím obchodu sa informujte o cene týchto odborníkov.